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任職要求：
1、大學本科及以上，30-45歲，市場運營、房地產、工商管理等相關專業
2、3年以上招商管理經驗，至少1年團隊管理經驗，有厚街或粵港澳大灣區招商案例優先
3、熟悉招商體系與流程，如硬件標準、客戶裝修審批流程等；熟悉行業政策法規及相關法律風險；熟悉招商及運營流程，具備全流程操作能力
4、較強商務談判能力,擅于運用談判技巧，具有良好的客戶關系管理技巧
5、較好的數據分析能力，熟練使用Excel、PPT等工具制作報告或分析報表。對CAD熟悉，能看懂圖紙
6、具有較高的市場敏感度，能快速補捉客戶需求和行業趨勢；擅長商務談判，能獨立進行業務談判和交涉；具有獨立規劃業務工作的能力，能及時分析商業動態，在經濟活動中發現和處理問題
7、能獨立進行市場調查，預測、分析及制定相關報告和總結
8、工作積極主動，認真負責，尊重他人；能吃苦耐勞、責任心強、服務意識強；誠實守信，廉潔自律

崗位職責：
1、負責制定與完成招商管理相關制度及流程，組織、協調各項制度和流程的實施與執行；檢查制度流程執行情況，并對稽查情況進行修正及完善。
2、了解、分析市場動態，定期輸出分析報告，及時提供有效的商業信息；調研目標客戶需求，收集及優化品牌客戶結構（對項目招商重點目標品牌進行歸納建檔），提升項目競爭力。
3、根據公司發展規劃，制定年度招商計劃，明確目標客戶群體、租金定價等策略；根據年度招商計劃，分階段制定招商方案，并推動落實；完成月度、季度、年度招商指標；代表公司對接招商第三方，傳達公司目標，監督與考核第三方招商完成情況，并定期向公司匯報；監控招商進度，定期分析數據并適時調整策略，確保完成公司下達的各項考核指標，如出租率、租金收益等。
4、拓展招商渠道，建立目標客戶數據庫；不斷開發客戶資源，挖掘潛在客戶，對意向客戶進行拜訪，推動合作達成；主導開展客戶談判，合同簽訂及入駐流程，推進項目落地。
5、策劃并執行招商推廣活動，提升項目市場知名度；維護與政府、商會等外部關系，爭取政策支持及品牌曝光度。
6、定期回訪客戶，收集合理化建議跟進落實，提升服務質量，提高客戶滿意度與續約率；
7、協助物業辦理商戶進場裝修手續及跟進商鋪裝修和消防驗收等工作；協助物業對提前退租商戶的管理（函件發送、合同解約、退鋪流程等；協助物業租金、物業費等費項的催繳；協助物業跟進二次消防驗收工作；
8、協助物業處理各種突發事件，如投訴、盜竊、漏水等，并監督安全、衛生等情況，協調內部資源解決問題，降低客戶流失風險。

工作地點

廣東省東莞市厚街鎮汀山科技工業園永益食品有限公司

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