一、公司簡介<br>中國二十二冶集團有限公司(簡稱中國二十二冶集團），原系中國第二十二冶金建設(shè)公司，隸屬于世界企業(yè)500強的中國冶金科工集團有限公司。<br>中國二十二冶集團是以工程施工總承包、技術(shù)裝備制造、房地產(chǎn)開發(fā)、資源開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的綜合性大型企業(yè)，并從事國際工程、設(shè)備租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。具有房屋建筑、冶煉、市政公用工程總承包一級，機電設(shè)備安裝、設(shè)備維修、地基與基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)、爐窯、管道工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，公路、礦山、電力、石化等工程承包資質(zhì)，建筑工程甲級設(shè)計與測量等資質(zhì)，并下設(shè)與主營業(yè)務(wù)相匹配的專業(yè)公司。擁有適應(yīng)工程建設(shè)需要的勘查、設(shè)計、科研機構(gòu)及各類施工機械。擁有年生產(chǎn)能力達(dá)35萬噸的以生產(chǎn)工業(yè)與民用建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品為主的兩座華北地區(qū)較大規(guī)模的現(xiàn)代化大型工業(yè)園，是中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會授予的國家鋼結(jié)構(gòu)制造特級企業(yè)。<br>中國二十二冶集團人才薈萃、專業(yè)齊全、裝備精良、技術(shù)先進(jìn)、文化和諧。從上世紀(jì)50年代以來，先后承建或參建了大批國家和地區(qū)的鋼鐵建設(shè)項目，房屋建筑、體育場館和市政工程項目，以及建材、能源、化工、電力、交通、水利等行業(yè)的各類工程和國外許多工業(yè)與民用工程建設(shè)項目。多次<br><br>榮獲“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“國家重大技術(shù)裝備成果獎”、“全國建筑工程名牌企業(yè)”、“部級科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎”、全國“重合同守信用”企業(yè)、中央企業(yè)先進(jìn)集體、國家aaa級信用等級企業(yè)、中國建筑業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，并獲得全國“五一”勞動獎狀，全國精神文明建設(shè)先進(jìn)單位，中國企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位，國家技能人才培育突出貢獻(xiàn)獎等榮譽稱號。<br>公司追求以人為本的管理思想和“讓每個員工都有合適的崗位”的人才理念，努力使員工能與企業(yè)共同發(fā)展，實現(xiàn)雙贏。公司為大學(xué)生提供了較好的生活環(huán)境和廣闊的發(fā)展平臺。<br>二、項目概況<br>本項目位于珠海市香洲區(qū)前山。前山，是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的珠海市規(guī)劃中心城區(qū)之一，位于珠海市城區(qū)西南，面積53.69平方千米，是珠海市重要的城區(qū)之一；它臨江靠海，是水路運輸?shù)闹匾降溃煌瑫r它也是珠海陸路交通的主動脈，廣珠公路西線、人民西路、明珠路、前山路、粵海東路、翠前路等主要道路貫穿其中，廣珠輕軌從前山穿越而過，并設(shè)有前山站。前山具有悠久的歷史和深厚的文化底蘊，自古就是人民安居樂業(yè)之地、軍事邊防要塞、近代中西文化交融匯合的橋頭堡。前山依靠毗鄰港澳的地域優(yōu)勢及改革開放的富民政策，社會經(jīng)濟各項事業(yè)都得到了蓬勃發(fā)展。前山村b區(qū)舊村改造項目，位于珠海市中心城區(qū)，三臺石路西側(cè)，粵海西路北側(cè)。三臺石路是連接前山與<br><br>新香洲的主要干道。由于板障山的阻隔，該地成為貫穿珠海南北通道和連接?xùn)|西的必經(jīng)之路。前山<br><br>村舊村改造項目由前山新城（回遷房區(qū)）與鼎鴻公館（商品房區(qū)）兩個項目組成，項目占地面積.25m2，總建筑面積.95m2，綠化率約為38.95%，容積率為3.379。項目定位為一個密度較低的高層頂級高檔小區(qū)，將打造高貴、奢侈、典雅、健康、舒適、悠閑而又生態(tài)的高文化品味的生活社區(qū)。包括設(shè)施完善的超白金五星級酒店，配套酒店會所；匯聚國際一類品牌的商業(yè)購物廣場、省一級幼兒園、功能齊備的運動館、陽光式的地下停車庫、陽光式半地下會所、無邊界風(fēng)情泳池、流動的水體，舒緩的草坡，景觀的步行道等等。<br>1、本項目既屬于城中舊城改造項目，又是政府為解決前山地區(qū)環(huán)境凌亂，樹立前山地區(qū)文明面貌，提升前山地區(qū)形象的重點開發(fā)項目。因此，為打造前山大型現(xiàn)代文明社區(qū)，項目從一開始就在土地受讓、規(guī)劃設(shè)計、拆遷補償?shù)确矫娴玫搅饲吧浇值擂k的大力支持。<br>2、本項目由深圳機械院建筑設(shè)計院、akda新加坡建筑設(shè)計事務(wù)所、珠海市建筑設(shè)計院共同承擔(dān)設(shè)計；園林設(shè)計由hm design llc貝爾高林國際（香港）有限公司；建筑風(fēng)格將和珠海城市融為<br><br><br>一體。建筑由世界500強企業(yè)中冶科工集團下屬子公司—中冶置業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)品品質(zhì)有保障。<br>3、本項目將充分運用一系列節(jié)能技術(shù)：如采用自然通風(fēng)節(jié)能技術(shù)、隔音隔熱保溫雙層中空玻璃、外墻外保溫技術(shù)、綠色照明節(jié)能技術(shù)、供水系統(tǒng)的節(jié)能技術(shù)等；同時嚴(yán)格按照《珠海市新型墻體材料應(yīng)用管理辦法》執(zhí)行施工方案。<br><br>4、經(jīng)過改建后的前山除嚴(yán)格按照珠海市政府制定的相關(guān)政策、要求外，將對舊的水、電、道路、通信管網(wǎng)等按照珠海城市發(fā)展的趨勢做相應(yīng)的改造和升級。整個項目建筑設(shè)計完全達(dá)到珠海市政府規(guī)定的抗震、防災(zāi)害要求。<br>5、項目建成后生活、娛樂配套將完全滿足本小區(qū)及部分周圍居民生活需要，同時將保留原村中有價值的古建筑并加以修繕，因此不僅不會對周邊環(huán)境及生態(tài)產(chǎn)生任何不利影響，反而會對周邊的環(huán)境、生態(tài)得到進(jìn)一步的改善。<br>6、項目建成后，除安排完原居地村民回遷外，同時項目中建有一座五星級酒店，商城及辦公樓，可提供幾千人的就業(yè)崗位。<br><br><br>三、本項目已獲得許可證<br>本項目已獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)書珠海（2004）準(zhǔn)字第041號、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（號和用地紅線圖。珠海市政府嚴(yán)格按照《廣東省商用土地交易市場管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)珠改復(fù)（2003）02號、珠府建函（號、珠改函（2004）10號等文件批準(zhǔn)同意由珠海市卡都海俊房產(chǎn)開發(fā)有限公司為主體作為項目公司的獲得該地塊的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，并承擔(dān)本項目的開發(fā)建設(shè)。<br>項目建筑規(guī)劃方案集美國、香港、深圳、上海、珠海等城市共計家優(yōu)秀設(shè)計單位共同智慧之結(jié)晶。名師名企共同攜手，精益求精，務(wù)求將本項目最終打造成為世界級的城市綜合生活主場，成為高貴、奢侈、典雅、健康、舒適、悠閑而又生態(tài)的高文化品味生活社區(qū)！締造珠海城市中心地王之座！<br>本項目規(guī)劃有米的高層住宅，2棟5a級寫字樓、大型shopping mall以及1棟高達(dá)150米的超白金五星級酒店，以及別具一格的園林景觀元素，以超過22萬平方米的占地面積，以及超過100萬平方米的建筑面積，躋身珠海市城區(qū)體量最大的項目之一。<br>